12 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Avaucourt, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 28 mètres
- - Châtellerault à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 821 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 517 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Avaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Avaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Avaucourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Avaucourt dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Avaucourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Avaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 12 Rue d'Avaucourt se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Avaucourt par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Avaucourt se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
