76 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 977 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 76 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 21 mètres
- Châtellerault à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 807 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 666 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1721 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 634 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 321 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue d'Avaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue d'Avaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue d'Avaucourt(1 453€)

74 Rue d'Avaucourt(1 306€)

87 Rue d'Avaucourt(1 308€)

68 Rue d'Avaucourt(1 310€)

72 Rue d'Avaucourt(1 307€)

80 Rue d'Avaucourt(1 375€)

64 Rue d'Avaucourt(1 238€)

66 Rue d'Avaucourt(1 240€)

Prix du 76 Rue d'Avaucourt dans son marché local

Prix du 76 Rue d'Avaucourt par rapport à la voie

Sur Rue d'Avaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 76 Rue d'Avaucourt se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue d'Avaucourt par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue d'Avaucourt se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -13.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.