80 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 152 € à 1 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 80 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°82 et de 5.37 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 80 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 44 mètres
- Châtellerault à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 801 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 676 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1699 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 648 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres

Ventes au 80 Rue d'Avaucourt

Une vente a été recensée au 80 Rue d'Avaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

70 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

80 Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue d'Avaucourt(1 454€)

78 Rue d'Avaucourt(1 453€)

76 Rue d'Avaucourt(1 308€)

91 Rue d'Avaucourt(1 454€)

93 Rue d'Avaucourt(1 448€)

84 Rue d'Avaucourt(1 448€)

74 Rue d'Avaucourt(1 306€)

72 Rue d'Avaucourt(1 307€)

Prix du 80 Rue d'Avaucourt dans son marché local

Prix du 80 Rue d'Avaucourt par rapport à la voie

Sur Rue d'Avaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 80 Rue d'Avaucourt se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue d'Avaucourt par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue d'Avaucourt se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.7 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.