26 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 111 mètres
- - Châtellerault à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1189 mètres
- - Collège René Descartes à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 910 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Rue de la Roseraie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Roseraie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roseraie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 13.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
