1 Rue Jean Monet, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Monet, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Monet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 556 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Monet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Monet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Monet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 1 Rue Jean Monet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Monet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Monet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 41.66 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Monet à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Monet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 1 Rue Jean Monet à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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