2 Rue Rodolphe Salis, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rodolphe Salis, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Rodolphe Salis, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1467 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 808 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 822 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 632 mètres
Ventes au 2 Rue Rodolphe Salis
Une vente a été recensée au 2 Rue Rodolphe Salis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rodolphe Salis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodolphe Salis dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodolphe Salis par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Salis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue Rodolphe Salis se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodolphe Salis par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodolphe Salis se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -5.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Rue Rodolphe Salis à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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