5 bis Rue Rodolphe Salis, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Rodolphe Salis, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Rodolphe Salis, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1480 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 821 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 833 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Rodolphe Salis
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Rodolphe Salis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Rodolphe Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Rodolphe Salis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Rodolphe Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Rodolphe Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Rodolphe Salis dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Rodolphe Salis par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Salis, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 5 bis Rue Rodolphe Salis se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Rodolphe Salis par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Rodolphe Salis se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 61.76 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Rodolphe Salis à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Rodolphe Salis est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
