23 Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 266 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 102 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 335 mètres
Ventes au 23 Rue du Bas Bourg
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bas Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bas Bourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 23 Rue du Bas Bourg se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas Bourg par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas Bourg se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -12.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
