4 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Roucher, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 926 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 234 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 66 mètres
Ventes au 4 Avenue Henri Roucher
Une vente a été recensée au 4 Avenue Henri Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Roucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Roucher dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 4 Avenue Henri Roucher se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Roucher se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Civray et -19.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
