11 Route de Roche, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 968 € à 1 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Roche, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Route de Roche, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1095 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 426 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route de Roche(1 212€)

9 Route de Roche(1 350€)

8 bis Route de Roche(1 296€)

15 Route de Roche(1 047€)

8 Route de Roche(1 298€)

7 Route de Roche(1 299€)

6 Route de Roche(1 324€)

17 Route de Roche(1 212€)

Prix du 11 Route de Roche dans son marché local

Prix du 11 Route de Roche par rapport à la voie

Sur Route de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 11 Route de Roche se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Roche se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Civray et -13.75 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.