13 Route de Roche, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Roche, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Route de Roche, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1108 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 437 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Roche dans son marché local
Prix du 13 Route de Roche par rapport à la voie
Sur Route de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 13 Route de Roche se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Roche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Civray et -25.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
