23 Route de Roche, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 795 € à 1 552 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Route de Roche, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°21 et de 6.26 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Route de Roche, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1237 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 524 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 553 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 311 mètres

Ventes au 23 Route de Roche

Une vente a été recensée au 23 Route de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

96 000 €(600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

23 Route de Roche, 86400 Civray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de Roche(1 239€)

8 ter Route de Roche(1 261€)

10 Route de Roche(1 245€)

19 Route de Roche(1 216€)

17 Route de Roche(1 212€)

15 Route de Roche(1 047€)

13 Route de Roche(1 212€)

23 bis Route de Roche(1 092€)

Prix du 23 Route de Roche dans son marché local

Prix du 23 Route de Roche par rapport à la voie

Sur Route de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 23 Route de Roche se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Roche se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Civray et -21.51 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.