8 Route de Poitiers, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 017 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Poitiers, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Route de Poitiers, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 382 mètres
- Collège Jean Jaurès à 990 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Poitiers(1 413€)

10 Route de Poitiers(1 431€)

4 Route de Poitiers(1 512€)

5 bis Route de Poitiers(1 432€)

14 Rue de la Sallée(1 506€)

16 Rue de la Sallée(1 503€)

12 Rue de la Sallée(1 504€)

18 Rue de la Sallée(1 508€)

Prix du 8 Route de Poitiers dans son marché local

Prix du 8 Route de Poitiers par rapport à la voie

Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 8 Route de Poitiers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Poitiers par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Poitiers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Gençay et -5.18 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.