10 Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Breckerfeld, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 4 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 702 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Breckerfeld
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Breckerfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Breckerfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Breckerfeld, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Breckerfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Breckerfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Breckerfeld dans son marché local
Prix du 10 Rue de Breckerfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Breckerfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 10 Rue de Breckerfeld se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Breckerfeld par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Breckerfeld se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 49.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
