11 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 916 € à 1 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 11 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 388 mètres
- Collège Jean Jaurès à 838 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Échelle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l’Échelle(1 333€)

13 Rue de l’Échelle(1 176€)

8 Rue de l’Échelle(1 174€)

15 Rue de l’Échelle(1 178€)

7 Rue de l’Échelle(1 177€)

6 Rue de l’Échelle(1 179€)

3 Rue de l’Échelle(1 175€)

4 Rue de l’Échelle(1 175€)

Prix du 11 Rue de l’Échelle dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Échelle par rapport à la voie

Sur Rue de l’Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 11 Rue de l’Échelle se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Échelle par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Échelle se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Gençay et -21.71 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.