10 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 445 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1009 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 87 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fontaine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Gençay et 6.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
