19 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°17 et du 2.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 580 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 165 mètres
Ventes au 19 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 19 Rue de la Fontaine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Fontaine par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Fontaine se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Gençay et -23.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
