3 Rue de la Mairie, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Mairie, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 348 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mairie se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Gençay et -1.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
