2 Rue de la Sallée, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 021 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Sallée, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 et de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Sallée, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 362 mètres
- Collège Jean Jaurès à 892 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Sallée(1 386€)

5 Rue de la Sallée(1 391€)

1 Rue de la Sallée(1 386€)

4 Rue de la Sallée(1 482€)

6 Rue de la Sallée(1 502€)

11 Rue de la Sallée(1 502€)

7 Rue de la Sallée(1 502€)

2 Rue de Montcabré(1 351€)

Prix du 2 Rue de la Sallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Sallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue de la Sallée se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sallée par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sallée se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Gençay et -10.09 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.