2 Rue de la Sallée, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sallée, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Sallée, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 362 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 892 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue de la Sallée se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sallée par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sallée se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Gençay et -5.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
