Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Saint Avold, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint Avold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Saint Avold, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 40 Rue de Saint Avold se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint Avold se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 22.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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