42 Rue de Saint Avold, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Saint Avold, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 793 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Saint Avold
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Saint Avold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Saint Avold dans son marché local
Prix du 42 Rue de Saint Avold par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Avold, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 42 Rue de Saint Avold se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Saint Avold par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Saint Avold se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 22.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Saint Avold
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