13 Rue du Coteau, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Coteau, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 13 Rue du Coteau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Gouex et -21.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 72.04 % sur 1 an et augmenté de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
