18 Rue du Coteau, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

567 €

de 511 € à 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Coteau, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°13 et de 1.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Rue du Coteau, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 509 mètres

Ventes au 18 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 18 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 18 Rue du Coteau se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Coteau par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coteau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Gouex et -62.35 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.