38 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°35 bis et de 24.77 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 776 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 724 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 38 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 38 Avenue d’Anjou se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d’Anjou se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 7.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue d’Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue d’Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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