42 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 827 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 722 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 816 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 42 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 42 Avenue d’Anjou se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue d’Anjou se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 1.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue d’Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue d’Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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