29 Avenue de la Gare, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 962 € à 1 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 29 Avenue de la Gare, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 566 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 499 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 586 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 403 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de la Gare(1 116€)

27 Avenue de la Gare(1 123€)

31 bis Avenue de la Gare(1 126€)

33 Avenue de la Gare(1 125€)

25 Avenue de la Gare(1 123€)

26 Avenue de la Gare(1 124€)

23 Avenue de la Gare(1 124€)

35 Avenue de la Gare(1 126€)

Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.43 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(1,429 €)

Avenue de Leuze, 86200 Loudun(1,149 €)

Impasse de la Gare, 86200 Loudun(1,136 €)

Impasse du Clos Salé, 86200 Loudun(1,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.