29 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 29 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 566 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 403 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
