32 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°30 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 542 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 542 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 600 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 441 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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