36 Avenue de la Gare, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 962 € à 1 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Avenue de la Gare, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 544 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 544 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 625 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 478 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Gare se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(1,429 €)

Avenue de Leuze, 86200 Loudun(1,149 €)

Impasse de la Gare, 86200 Loudun(1,136 €)

Impasse du Clos Salé, 86200 Loudun(1,124 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.