9 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 9 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 815 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 588 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 311 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 56.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 21.97 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
