7 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 595 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 281 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Gare se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Loudun et 55.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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