21 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0865 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 622 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 467 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 101 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
