23 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 605 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 482 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 84 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 23 Rue de l’Abreuvoir se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Abreuvoir se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
