38 Rue du Stade, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°40 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue du Stade, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 136 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 136 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Loudun et -29.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
