10 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Martaizé.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 10 2 Grand'Rue
Les 2 ventes au 10 2 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 2 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 2 Grand'Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 10 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur 2 Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 10 2 Grand'Rue se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 2 Grand'Rue par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 2 Grand'Rue se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -24.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
