23 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martaizé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 2 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 2 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 2 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 2 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 23 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur 2 Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 23 2 Grand'Rue se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 2 Grand'Rue par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 2 Grand'Rue se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -26.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
