2 Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vauchèvre, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vauchèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vauchèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vauchèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vauchèvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vauchèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vauchèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vauchèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vauchèvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauchèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue de la Vauchèvre se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vauchèvre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vauchèvre se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 42.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
