4 Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vauchèvre, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auxances.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1095 mètres
Ventes au 4 Rue de la Vauchèvre
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Vauchèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vauchèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vauchèvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vauchèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vauchèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vauchèvre dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vauchèvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauchèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Rue de la Vauchèvre se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vauchèvre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vauchèvre se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 39.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
