2 bis Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vauchèvre, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vauchèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vauchèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vauchèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vauchèvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vauchèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vauchèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vauchèvre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vauchèvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauchèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 bis Rue de la Vauchèvre se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vauchèvre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vauchèvre se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 67.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
