2 Rue du Quereux, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quereux, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.78 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Quereux, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Auxances à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quereux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quereux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quereux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quereux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quereux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quereux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quereux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quereux par rapport à la voie
Sur Rue du Quereux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue du Quereux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quereux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quereux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 45.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
