18 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 553 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 11 mètres
- Poitiers à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 806 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 664 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 506 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1107 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 139 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Nantes dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Avenue de Nantes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Nantes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Nantes se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.43 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,092 €)

Rue Saint Sernin, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(2,201 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.