236 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 711 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 236 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 48.58 % à celui du n°2340.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 236 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 60 mètres
- Poitiers à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 986 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 875 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 717 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 570 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 722 mètres

Ventes au 236 Avenue de Nantes

Les 2 ventes au 236 Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

152 700 €(1 388 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•110 m²

236 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

21 février 2020

155 000 €(1 409 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•110 m²

236 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 236 Avenue de Nantes dans son marché local

Prix du 236 Avenue de Nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 236 Avenue de Nantes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 Avenue de Nantes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Avenue de Nantes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,092 €)

Rue Saint Sernin, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(2,201 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 236 Avenue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 236 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.