28 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 597 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°24 et de 6.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Avenue de Nantes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 38 mètres
- Poitiers à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 833 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 635 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 486 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1079 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 148 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 383 mètres

Ventes au 28 Avenue de Nantes

Les 0 ventes au 28 Avenue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Nantes dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 28 Avenue de Nantes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Nantes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Nantes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,260 €)

Rue Saint Sernin, 86000 Poitiers(2,122 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(1,990 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.