6 Avenue Hoche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 879 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Hoche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 6 Avenue Hoche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 88 mètres
- Poitiers à 3153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 640 mètres
- Collège Jean Moulin à 640 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1673 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 640 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 403 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Hoche(2 250€)

4 Avenue Hoche(2 254€)

8 Avenue Hoche(2 189€)

2 Avenue Hoche(2 277€)

10 Avenue Hoche(2 236€)

3 Rue de Valmy(2 311€)

1 Rue de Valmy(2 428€)

5 Rue de Valmy(2 304€)

Prix du 6 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 6 Avenue Hoche se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Hoche se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Lepeletier, 86000 Poitiers(2,223 €)

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,859 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,803 €)

Place Fabre d'Eglantine, 86000 Poitiers(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.