2 Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 25.6 % à celui du n°4 et de 19.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 6 locaux - 110 parkings - 1277 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 670 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 233 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 952 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 411 mètres
Ventes au 2 Boulevard Anatole France
Les 49 ventes au 2 Boulevard Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Boulevard Anatole France se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Anatole France par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Anatole France se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
