4 Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 34.4 % à celui du n°2 et de 8.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 4 Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 632 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 656 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 249 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 960 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 427 mètres
Ventes au 4 Boulevard Anatole France
Les 13 ventes au 4 Boulevard Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Boulevard Anatole France se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Anatole France par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Anatole France se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
