70 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 528 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 75 mètres
- - Poitiers à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 985 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 655 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 824 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 420 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 368 mètres
Ventes au 70 Boulevard des Rocs
Les 30 ventes au 70 Boulevard des Rocs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard des Rocs dans son marché local
Prix du 70 Boulevard des Rocs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 70 Boulevard des Rocs se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard des Rocs se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Boulevard des Rocs
Les biens actuellement en vente autour du 70 Boulevard des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Boulevard des Rocs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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