35 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Francois Albert, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°33 et de 0.77 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 205 mètres
- - Poitiers à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 366 mètres
- - Collège Henri IV à 270 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 560 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Francois Albert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Francois Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Francois Albert dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Francois Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 35 Boulevard Francois Albert se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Francois Albert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Francois Albert se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
