Chemin du Pre Roy, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin du Pre Roy

Chemin du Pre Roy, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin du Pre Roy (2 257 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.85%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 4.19%).

Le prix au m² des maisons Chemin du Pre Roy (2 217 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 6.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 47.36%).

À proximité du Chemin du Pre Roy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Henri IV à 422 mètres
Lycée Victor Hugo à 663 mètres
Faculté de Droit à 1038 mètres
École Primaire Jacques Brel à 1098 mètres
Université Poitiers à 1296 mètres
Parking à 383 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1056 mètres
Gare routière Gare routière à 1153 mètres

À propos du quartier

Chemin du Pre Roy est située dans le quartier Les Cours, qui compte 2728 habitants, composés à 49.11 % de femmes et 50.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (40.3 %) et de maisons (59.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin du Pre Roy

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin du Pre Roy

Les ventes enregistrées Chemin du Pre Roy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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