Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Francois Albert dans son marché local
Prix Boulevard Francois Albert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Francois Albert se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 28.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Francois Albert à Poitiers
Le loyer moyen estimé Boulevard Francois Albert est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Francois Albert
Les ventes enregistrées Boulevard Francois Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Francois Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 124 mètres
- - Poitiers à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 332 mètres
- - Collège Henri IV à 212 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 611 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Francois Albert
Adresses Boulevard Francois Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Francois Albert, classées par tranches de numéros.
