4 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 798 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°8 et de 3.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 85 mètres
- Poitiers à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 429 mètres
- Collège Henri IV à 284 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1062 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 618 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 143 mètres

Ventes au 4 Boulevard Francois Albert

Les 0 ventes au 4 Boulevard Francois Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Francois Albert dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Francois Albert par rapport à la voie

Sur Boulevard Francois Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Boulevard Francois Albert se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Francois Albert par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Francois Albert se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.12 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 86000 Poitiers(2,957 €)

Chemin du Pre Roy, 86000 Poitiers(2,257 €)

Passage Saint Gregoire, 86000 Poitiers(2,546 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Francois Albert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Francois Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.